Новые цены будут установлены для всех 760 000 кадастровых единиц в Эстонии, сообщил в четверг еженедельник Maaleht. 

Земельный налог по новой ставке начнет исчисляться с 2024 года, а в следующем году все еще сохранится ставка, действовавшая с 2001 года.

Стоимость земли была переоценена Земельным департаментом на основе сделок купли-продажи, совершенных в соответствующем регионе за последние годы.

По регионам земля за 20 лет больше всего подорожала в Тартумаа и Хийумаа - в 15,9 и 13,3 раза, соответственно.

Вероника Илсьян, которая руководила этим проектом в Земельном департаменте, сказала Maaleht, что длительный перерыв в переоценке привел к неравной ситуации, когда размер налога пропорционально больше увеличился для тех, чья земля подорожала меньше.

За период после восстановления независимости Эстонии кадастровая стоимость земли переоценивалась три раза - в 1993, 1996 и 2001 годах. После этого рост цен ускорился, и политики не хотели проводить переоценки, потому что это неизбежно сопровождалось бы повышением земельного налога. В дальнейшем переоценка будет проводиться каждые четыре года.

В настоящее время земельный налог на земли жилой застройки может составлять максимум 2,5% от их кадастровой стоимости, а на земли коммерческого назначения - не более 0,5%. Земельный налог не может повышаться более чем на 10% в год.

Результаты плановой переоценки земель будут опубликованы 31 октября на сайте Земельного департамента. Местные самоуправления утвердят новые ставки земельного налога не позднее 1 июля 2023 года.