Представители квартирных товариществ со всей Эстонии соберутся сегодня на конференцию, в ходе которой в числе прочего будет обсуждаться и тема различных опасностей, связанных с амортизацией многоэтажных квартирных домов, пишет новостной портал ERR со ссылкой на службу новостей радио ERR.

Дождь, холод, а также самовольные строительные и ремонтные работы разрушают балконы панельных домов. По данным исследования Департамента технического надзора, внешние железобетонные панели балконов часто находятся в плохом состоянии. При этом такая панель весит почти тонну, и ее обрушение крайне опасно, считает профессор Ыйгер.

Он отметил, что лоджии очень часто перестраивались жильцами, люди хранят там всякие ненужные вещи, а на одном из балконов, по словам профессора, даже была устроена сауна. При этом проконтролировать техническое состояние балконов часто не представляется возможным.

"В некоторых местах также использовали неподходящие материалы в качестве крепежных элементов. И проверить это не может никто, кроме самих жильцов или квартирного товарищества. Товарищество должно вызывать инженера, а жильцы освобождать свои лоджии настолько, чтобы эти крепежные элементы можно было проверить", — заявил Ыйгер.

Кроме того, в замене нуждаются и старые железобетонные козырьки и навесы, которые необходимо заменить на более современные. Еще одним проблемным местом, по оценке профессора, являются крепления внешних панелей многоэтажек, и их также необходимо осмотреть.

"В Финляндии кое-где эти наружные панели уже отваливались", — отметил Карл Ыйгер.

Стоит отметить, что инцидент с отвалившейся от балкона панелью однажды уже произошел в Таллинне — в апреле 2012 года. Тогда Карл Ыйгер заявил, что панельные дома, построенные 30 лет назад, являются неопасными и вполне пригодными для жилья. Разовые инциденты и обрушения случаются, однако привычные девяти- и пятиэтажки, по его словам, могут простоять еще очень долго, если правильно за ними следить.

Как рассказал член правления Союза квартирных товариществ Урмас Марди, сейчас панельные дома активно обновляются в Таллинне, Тарту и Пярну, однако в небольших городах такие действия не предпринимаются, и особенно пассивным в этом смысле выглядит Ида-Вирумаа.

Также Марди отметил, что когда речь идет о реновации дома, то главную сложность составляет получение разрешения со стороны собственников квартир. Многие не хотят дополнительных трат и получения кредита квартирным товариществом. И это несмотря на то, что в старых домах расходы на отопление из-за их плохого состояния практически сопоставимы с банковскими выплатами на ремонт, после которого проблема с отоплением перестает существовать.