"Конечно, хорошая новость состоит в том, что структура сделок, совершенных на рынке, отличалась от прошлогодней, потому что тогда еще довольно много сделок заключалось на основании соглашений и обязательств, принятых во время бума. Таким образом, реальный рынок можно оценить как на 10-15% более активный, чем в прошлом году", – пояснил Вахтер, добавив, что сейчас статистика справедливо отражает рыночную ситуацию, поскольку за последние два года весь воздух был выпущен как в плане цен, так и в плане активности заключения сделок.

"Постороннему наблюдателю может показаться, что февраль был скучным месяцем, возможно потому, что возвращение со дна происходит без эйфории – это путь, требующий времени и усилий", – прокомментировал Вахтер, напомнив, что на окончательное восстановление после кризиса 2009 года потребовались годы. "Тогда выходу из кризиса во многом способствовало быстрое снижение Euribor, аналогичное которому эксперты еще несколько месяцев назад ожидали нынешней весной. Однако, похоже, что радоваться по этому поводу нам раньше осени не придется", –сказал он.

В Таллинне в феврале сменили собственника 610 квартир, что на 12,8% больше, чем в январе. В среднем квадратный метр квартиры в столице в прошлом месяце стоил 2881 евро. Медианная цена квадратного метра квартир в Таллинне в феврале составила 2707 евро, то есть, практически осталась прежней (2712 евро в январе). Самая дорогая квартира была продана в феврале за 712 000 евро.

В феврале с недвижимостью в Таллинне было заключено 786 сделок купли-продажи, что примерно на шестую часть больше, чем в январе, а также продано 20 земельных участков с постройками, что на 13 больше, чем в январе. Самый дорогой земельный участок с постройками, предназначенный под жилую застройку, был продан в феврале за 1 218 000 евро.