Мэр Таллинна Пеэтер Раудсепп заявил, что реновация и содержание Горхолла не по силам налогоплательщику, поэтому его необходимо снести.

Руководитель отдела архитектурного наследия Департамента охраны памятников старины Анита Стауб сообщила ERR, что организовать снос находящихся под охраной объектов таким образом невозможно.

"Таллиннский Горхолл, безусловно, является одним из важнейших шедевров архитектуры модерна в эстонском контексте и, несомненно, одним из самых значимых зданий-символов Эстонии. В этом качестве он находится под охраной как памятник архитектуры", – сказала она.

Стауб добавила, что согласно Закону об охране памятников старины, снятие с учета – это строго определенный бюрократический процесс, основанием для которого является то, что объект больше не представляет культурной ценности. В качестве примера она привела ситуации, когда здание уничтожено пожаром и специалисты заново анализируют, осталось ли там что-то, заслуживающее сохранения.

"В случае с Горхоллом мы не можем так говорить, потому что он по-прежнему очень ценен и, к слову, находится в очень приличном состоянии", – отметила Стауб, сославшись на выполненный в прошлом году по заказу Таллиннской мэрии строительно-технический анализ, согласно которому состояние несущих конструкций здания местами очень хорошее.

Президент Союза архитекторов Аэт Адер подчеркнула, что Горхолл – это творение молодого автора: Райне Карп начал проект в возрасте 36 лет. В то же время на данный момент это, безусловно, одно из самых известных зданий Эстонии, получившее множество признаний, посмотреть на которое приезжают отовсюду.

"Даже когда здание закрыто, Центр архитектуры проводит множество экскурсий, и тысячи людей приходят чисто для того, чтобы познакомиться с этим объектом", – сказала Адер.

Она также отметила хорошее состояние здания: согласно экспертизе, его основные конструкции и фундамент в порядке, просадок не было.

"Следовало бы заняться крышей (проблема была в водопроницаемости), а также фасадами. Далее стоит вопрос: что означает это приведение в порядок, что есть реновация в наши дни?" – отметила Адер.

Она пояснила, что при слове "реновация" людям представляется нечто похожее на то, что было сделано с другим известным зданием архитектора Райне Карпа – Национальной библиотекой, которая была основательно отремонтирована. В Европе все чаще реновируют здания, сохраняя как можно больше старого.

"В Горхолле мягкая мебель из-за влажности не сохранилась, но сохранилось многое другое. Это значит, что его не нужно вылизывать до мельчайшей детали, можно дать существующему новую жизнь", – заявила Адер.

Вместо сноса зданию нужно найти новую функцию

Стауб отметила, что теперь, когда есть результаты строительно-технического исследования, следует совместно выработать план, как предотвратить дальнейшее разрушение здания.

"Горхолл с нетерпением ждет своей участи, и я думаю, что вместо мыслей о сносе мы должны активно искать для него новую функцию использования, так как у этого объекта огромный потенциал. Я верю, что есть и высокий общественный интерес к эксплуатации такого мощного здания", – сказала Стауб.

Адер считает естественной частичную перестройку Горхолла. Она отметила, что Таллинн двигался в том направлении, чтобы перестроить часть ледового холла – именно там планируется зал и помещения для ERSO.

Частью бизнес-плана, по ее словам, могло бы стать предоставление права на застройку рядом с Горхоллом и вокруг него – как планировалось в последний раз, когда столица намеревалась заключить соглашение с компанией Tallink, но пандемия сорвала планы.

"Его будущим мог бы стать полифункциональный зал как для рок-концертов, так и в качестве выставочного центра. Выставочный центр на Пирита теэ идет под снос, а в Таллинне нет хорошего места для проведения крупных конференций и выставок. У Горхолла отличное расположение: общественный транспорт рядом, море рядом, есть возможность расшириться", – перечислила Адер.

Осенью в столице пройдет Таллиннская архитектурная биеннале, и, по словам президента Союза архитекторов, ведутся переговоры с городскими властями о том, чтобы она могла пройти в здании Горхолла. Адер отметила, что всячески поддерживает использование Горхолла хотя бы временно, насколько это возможно.

Она добавила, что нельзя сохранить все здания, но из архитектуры советского периода Горхолл, несомненно, самый достойный и популярный, и он заслуживает сохранения для следующих поколений.

Идея компромисса от архитектора: разрезать Горхолл пополам

Архитектор Юлар Марк предложил идею: оставить половину Таллиннского Горхолла. Он пояснил, что реновация Горхолла в его нынешнем виде – это настолько огромные финансовые затраты, что он не видит для этого возможности.

"Следующий шаг – можно было бы сделать там больше окон, часть снести, но и в таком случае нет смысла его оставлять, так как это сверхдорого и очень сложно, и функциональность все равно не удалось бы наладить. Тогда не сохранится и исторический Горхолл", – сказал Марк.

По словам архитектора, исходя из этого, остается не так много вариантов: либо найти очень много денег, либо снести здание. Его компромиссная идея – разделить здание пополам. Он указал на то, что здание построено зеркально, одинаковым с обеих сторон.

"Если мы возьмем ровно половину, это как бы оставит все концы открытыми. В оставшейся половине мы получим свет, можно представить стеклянную стену во всю длину, мы получим доступ к морю – можно сделать целый бульвар. И туда поместился бы весь комплекс театра "Эстония" вместе с филармонией, а также мэрия и зал на 3500 мест, поместилось бы и еще", – рассказал Марк.

В дискуссиях о судьбе Горхолла забывают о масштабе этого здания. Марк привел пример: государство с большим трудом привело в порядок здание Эстляндского рыцарства на Тоомпеа, деньги на это искали годами. Территория же в случае Горхолла – это весь Тоомпеа, где поместятся и церковь, и здание парламента, все площади и скверы.

"Нельзя, чтобы здание такого огромного масштаба без окон блокировало берег моря посреди города", – сказал Марк.

В случае разделения здания, по его словам, реставрация обошлась бы вдвое дешевле, а из части под снос можно было бы взять оригинальные фрагменты и использовать их в другой половине. В амфитеатре все равно осталось бы более 3000 мест, и они могли бы пригодиться – в отличие от нынешнего амфитеатра, который из-за своего размера и расположения кресел неудобен.

Кроме того, со стороны послеполуденного солнца находится зона новой застройки Каларанна, и там можно было бы возвести современную архитектуру, создав интригу между старым и новым. Так сохранился бы визуальный образ "бастиона" с его идеей и, с другой стороны, совершенно современный срез этого исторического здания.

Марк отметил, что обсуждал это и с конструкторами: разделение большого зала возможно без серьезных проблем.

"Очевидно, что ледовый холл нужно снести, там не так много ценной среды. Это абсолютно реально", – подтвердил архитектор.